一般房贷的利率是多少

2022-10-31 14:52发布

按照2019年行情,商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。抵押基准是6.0%;这个只是个参考值,具体根据你贷多少,多少年,还有央行的利率变化而变化的;中国的房

按照2019年行情,商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。抵押基准是6.0%;这个只是个参考值,具体根据你贷多少,多少年,还有央行的利率变化而变化的;中国的房
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2022-10-31 15:15

按照2019年行情,商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。抵押基准是6.0%;

这个只是个参考值,具体根据你贷多少,多少年,还有央行的利率变化而变化的;

中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。

2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。

扩展资料:

住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。