2022-11-01 09:21发布
一定得空置率说明居民住房水平提高，确有其说上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为，一部分的住宅空置是有其合理性的，住宅市场是有流动性的，不可能做到每套住
一定的空置率。不一定能说明居民住房水平提高。这种说法。不是太靠谱。空置率过高。只能说明房子过剩。但不见得就是居民住房水平提高了。我所在的城市。是一个三线的城市。房子的空置率真的是很高的。往往控制的都是一些大面积的。或者一些别墅累的。很多都在那空置。这能说明是居民住房水平提高了吗？不是。而是因为很多人根本买不起这些大面积的房子。即使买的大面积的房子。也承担不了大面积房子过后的各种费用。房子面积越大。物业费。采暖费。相对组更高。因此由于普通人的收入没有那么高。所以。根本不想买那么大的房子。而只是买一些小面积的房子。来维持日常的居住。毕竟小面积的房子。物业费也好，采暖费也好，都比较少。有的时候你没有那么高的经济收入。自然就不会去住那么大的房子。只要一家人够住就可以了！同时大面积的房子。在购买的时候。同样也需要一大笔钱。你及时贷款买房子。那么你的还款也是压力比较大的。因为你贷款的多，自然需要还款就多。而且利息也很高。所以房子空置的多。并不是居民住房水平提高了。如果做一个统计，所有控制的房子都是小面积的。而大面积的房子都有人居住。那还可以理解为居民的住房水平提高了。其实住大房子谁不想啊！家里特别宽敞。浴室大一点。客厅大一点。卧室也大一些。谁都想这样但是事与愿本毕竟普通百姓没有那么高的收入来养这么大的房子？因此一些大面积的房子控制。没有什么可比性。只能说明。百姓消费不起。买不起这么大的房子因此才空置着。我所说的这还是一个三四线城市。一二线城市的房价高得更是离谱。普通百姓更是买不起。所以房子才在那控制着。而一些。刚参加工作的，在一线城市拼搏的人。都是租房子住。租的房子都是比较小的。也都是比较陈旧的。因为只有这些小房子或者年头比较老的房子。价格才能低一些。才适合普通百姓去居住。不管怎么说？房屋的空置率高不能说明。居民的住房水平提高了。这种说法完全不靠谱。
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一定的空置率。不一定能说明居民住房水平提高。这种说法。不是太靠谱。空置率过高。只能说明房子过剩。但不见得就是居民住房水平提高了。
我所在的城市。是一个三线的城市。房子的空置率真的是很高的。往往控制的都是一些大面积的。或者一些别墅累的。很多都在那空置。这能说明是居民住房水平提高了吗？不是。而是因为很多人根本买不起这些大面积的房子。即使买的大面积的房子。也承担不了大面积房子过后的各种费用。房子面积越大。物业费。采暖费。相对组更高。因此由于普通人的收入没有那么高。所以。根本不想买那么大的房子。而只是买一些小面积的房子。来维持日常的居住。毕竟小面积的房子。物业费也好，采暖费也好，都比较少。有的时候你没有那么高的经济收入。自然就不会去住那么大的房子。只要一家人够住就可以了！
同时大面积的房子。在购买的时候。同样也需要一大笔钱。你及时贷款买房子。那么你的还款也是压力比较大的。因为你贷款的多，自然需要还款就多。而且利息也很高。所以房子空置的多。并不是居民住房水平提高了。如果做一个统计，所有控制的房子都是小面积的。而大面积的房子都有人居住。那还可以理解为居民的住房水平提高了。其实住大房子谁不想啊！家里特别宽敞。浴室大一点。客厅大一点。卧室也大一些。谁都想这样但是事与愿本毕竟普通百姓没有那么高的收入来养这么大的房子？因此一些大面积的房子控制。没有什么可比性。只能说明。百姓消费不起。买不起这么大的房子因此才空置着。
我所说的这还是一个三四线城市。一二线城市的房价高得更是离谱。普通百姓更是买不起。所以房子才在那控制着。而一些。刚参加工作的，在一线城市拼搏的人。都是租房子住。租的房子都是比较小的。也都是比较陈旧的。因为只有这些小房子或者年头比较老的房子。价格才能低一些。才适合普通百姓去居住。
不管怎么说？房屋的空置率高不能说明。居民的住房水平提高了。这种说法完全不靠谱。
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