2022-11-26 00:26发布
一、查验对方身份无论我们是购新房还是二手房都要明确房屋的真正的产权人，她可是购房合同的主体，如果开发商委托中介结构签约的，那么该中介结构也应该有相应的资质和经营
一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。还有就是在签合同的时候需要注明什么情况属于违约，违约后要如何处理，购房的每一个步骤都需要明确最迟时间，最后就是买卖双方、中介三者间曾经有过什么口头协议也要写进合同，这样才不会出现纷争。超级经纪人网 为你解答 天津二手房 http://tj.s.mysupa.com/s/
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一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。还有就是在签合同的时候需要注明什么情况属于违约，违约后要如何处理，购房的每一个步骤都需要明确最迟时间，最后就是买卖双方、中介三者间曾经有过什么口头协议也要写进合同，这样才不会出现纷争。超级经纪人网 为你解答 天津二手房 http://tj.s.mysupa.com/s/
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