买房子在国人心中永远有一个情节，现在的人看待自己的房子就跟以前的人看重自家地一样，很多人的观点就是攒钱，投资房子，一边收租子，一边等着房子升值。但是最近这几年房价明显没有前些年涨的那么快，甚至二手房价格几乎没啥太大变化，我们有必要去探寻一些其他的投资渠道。

那么现在的我们除了投资房子外，还有哪些投资渠道呢？

一、股市

1、规模

市值目前大概超过53万亿左右，股市应该说是除了房子以外吸金能力最强的一个机器。虽然里面的韭菜割了一波又一波，但股市里面永远不缺新韭菜和老韭菜，侧面也说明了股市受欢迎度比较高，不然里面不可能有超过五十万亿的规模。

2、投资门槛

A股的投资门槛低一些，便宜的过千本金就能开始投资，美股和港股门槛要稍微高些。

3、收益方面：熊市时传说中7亏2平1赢，平时能好一些，赚钱的概率低，但回报率往往较高。

二、信托

1、规模

信托市场的规模目前大致超过20万亿。

2、门槛

信托是土豪们的玩意，动不动门槛过百万起步，其实把绝大多数老百姓都拒之门外。

3、收益率

目前收益率一般也就在8-10个点，仅次于股市的吸引力和人气。

三、基金

1、规模方面

公募基金的规模的大概在11万亿左右。

2、投资门槛

几乎零门槛，部分一块钱就可以起投。

3、收益率方面

收益率方面的话，不同类型的公募基金，差距就太大了，货币基金收益最稳定，一般也就4%的年化左右，其实是债券型基金，这个收益也叫稳定，跟债权市场利率也有关系，大部分年化收益率能在2-5%左右，还有股票型基金，混合型基金，QDII型基金这三个类基金的风险就要高的多，风险也要高得多。

私募基金方面

规模比公募基金还大。但它的门槛也很高，动不动就过百万起步，跟很多小老百姓也无缘，另外回报率方面差异非常大。风险也要比公募基金高。

应该目前来说，绝大多数投资人的流动资金都是在前面三种投资品种中，这三个投资品种分流了很大一部分老百姓的财富。如果没有这三大块，流向房市里面的资金还会更多，进去的资金多了后，房价被炒起来泡沫也会更高。

四、P2P

1、规模

P2P主要是起步晚，大概从2013年才大量兴起的，之前都是小打小闹，一年成交量还不足1000亿，待收规模也就几百亿，最近几年发展稍微快一些，目前规模超过一万亿，跟股市、基金、信托市场规模还是没法比，差距太远。并且监管层还在不停的要求限制平台的规模。

2、门槛

跟公募基金一样，几乎零门槛，几块钱几十块钱就可以开始投资。而且属于固定收益类的理财产品，适合小老百姓。但风险较高，需要谨慎选择。

3、收益率

目前行业综合收益率在9%过一点，绝大多数投资人的回报率一般在8-15%之间，这个是大概率事件。

五、其它投资品种 其它的还有一些人喜欢投资点黄金、邮票、纪念币、古玩石、油墨字画等等，这些的规模就更小，收益率、门槛也不太好衡量，差异会非常大。

个人财富随着时间增涨后，也不要仅仅只盯着投资房子，可以考虑一下其它的投资品种。外面投资渠道多了以后，也会吸纳部分老百姓财富，这样至少能避免更多的资金流向房市。

如果个人的资产在某个单一投资领域投入占比过重，其实也是不够均衡的，容易受大环境影响。个人资产配置更均衡些，无论大环境如何变化，自己的资产配置抗风险的能力也会更高。

刚开始起步时不一定非要做好资产配置，但一定要有资产配置的理念，慢慢的还要有些各方面资产配置的经验，这样长期下去，当个人主要投资品种行情不好时，自己才能有更多的选择。