2020年注定是一个不平凡的一年，也是多灾多难的一年，这一年可以说很多实体行业遭遇到了重大的打击，也影响到了国内的经济，在2020年若是真的要考虑赚钱并不建议投入到实体行业中，毕竟很多实体行业目前面临着更艰难的抉择，此时考虑投资实体需要在特殊事件影响之时考虑到发展的艰难，还是建议以投资理财为主，毕竟今年在投资理财方面是存在着很多的机会，只要能去坚持的投资合理的计划投资，在2020年能赚到钱。 第一、为什么不考虑投资实体行业？因为很多企业和商户目前已经有一个多月的时间没有正式复工了，随着事件的进一步发展人们的消费力会开始下降，并且就算事件正式结束之后，实体市场的经济活力复苏需要时间的，不可能马上就能再次出现原先的热闹景象。在这种情况下很多企业面临亏损，还可能出现大批裁员的事件发生，甚至可能存在着企业倒闭的情况出现。此时考虑投资实体行业就要面临短期的投资风险急剧增加的问题，并且还可能存在着投资之后暂无客源的问题，毕竟今年很多人都会选择不盲目，不冒进的方式度过，此时比其它任何年份做创业投资都会难，今年做实体投资反而会更难以生存。第二、可以选择投资理财积累财富。之所以选择投资理财在于2020年金融市场存在着两大投资机会，第一黄金市场的投资机会，2019年国际金价走出了一波上涨行情，一年时间大涨了300多美元，随着国际金价突破了6年来的新高，国内黄金的价格也在水涨船高，此时在全球避险情绪升温下黄金走出牛市行情之际，2020年选择投资黄金会是不错的理财方式。选择股票投资，虽然目前的A股市场正在走向成熟的阶段发展，股市的风险仍然是有增无减，但是A股很显然已经处在筑底区域，在未来的三五年内股市有望迎来一波牛市行情，此时可以选择购买优质个股中长期持有，只要有一定的资金就能够实现靠炒股发财的机会。因此，2020年并不建议投资实体行业，毕竟今年这种特殊情况的发生实体经济会受到严重的打击，此时如果去考虑投资各行各业反而要面对较大的投资风险，可以考虑把资银行信息港入到理财产品中，选择今年存在的理财产品的机会，预计在2020年将会有不错的收获。但是在投资理财方面选择，一定要考虑降低风险，建议先拿出部分时间学习理财相关知识，然后重点找专业人士咨询相关的投资技巧，在理财时就能降低投资风险，2020年可以更稳健的投资，而不是盲目的把资银行信息港入到金融理财产品，可能不赚钱后面还出现亏钱的风险。从创业和投资来说，2020年还是建议投资会更好。

《2020年做什么能发横财？》 相关文章推荐一：2020年干什么能发大财？

2020年注定是一个不平凡的一年，也是多灾多难的一年，这一年可以说很多实体行业遭遇到了重大的打击，也影响到了国内的经济，在2020年若是真的要考虑赚钱并不建议投入到实体行业中，毕竟很多实体行业目前面临着更艰难的抉择，此时考虑投资实体需要在特殊事件影响之时考虑到发展的艰难，还是建议以投资理财为主，毕竟今年在投资理财方面是存在着很多的机会，只要能去坚持的投资合理的计划投资，在2020年能赚到钱。 第一、为什么不考虑投资实体行业？因为很多企业和商户目前已经有一个多月的时间没有正式复工了，随着事件的进一步发展人们的消费力会开始下降，并且就算事件正式结束之后，实体市场的经济活力复苏需要时间的，不可能马上就能再次出现原先的热闹景象。在这种情况下很多企业面临亏损，还可能出现大批裁员的事件发生，甚至可能存在着企业倒闭的情况出现。此时考虑投资实体行业就要面临短期的投资风险急剧增加的问题，并且还可能存在着投资之后暂无客源的问题，毕竟今年很多人都会选择不盲目，不冒进的方式度过，此时比其它任何年份做创业投资都会难，今年做实体投资反而会更难以生存。第二、可以选择投资理财积累财富。之所以选择投资理财在于2020年金融市场存在着两大投资机会，第一黄金市场的投资机会，2019年国际金价走出了一波上涨行情，一年时间大涨了300多美元，随着国际金价突破了6年来的新高，国内黄金的价格也在水涨船高，此时在全球避险情绪升温下黄金走出牛市行情之际，2020年选择投资黄金会是不错的理财方式。选择股票投资，虽然目前的A股市场正在走向成熟的阶段发展，股市的风险仍然是有增无减，但是A股很显然已经处在筑底区域，在未来的三五年内股市有望迎来一波牛市行情，此时可以选择购买优质个股中长期持有，只要有一定的资金就能够实现靠炒股发财的机会。因此，2020年并不建议投资实体行业，毕竟今年这种特殊情况的发生实体经济会受到严重的打击，此时如果去考虑投资各行各业反而要面对较大的投资风险，可以考虑把资银行信息港入到理财产品中，选择今年存在的理财产品的机会，预计在2020年将会有不错的收获。但是在投资理财方面选择，一定要考虑降低风险，建议先拿出部分时间学习理财相关知识，然后重点找专业人士咨询相关的投资技巧，在理财时就能降低投资风险，2020年可以更稳健的投资，而不是盲目的把资银行信息港入到金融理财产品，可能不赚钱后面还出现亏钱的风险。从创业和投资来说，2020年还是建议投资会更好。

《2020年做什么能发横财？》 相关文章推荐二：2020银行抵押贷款利息是多少

对于需要靠贷款周转的人来说，银行贷款的利率可谓是最关心的问题之一，因为如果银行贷款的利率给的较低，那么会节省下不少利息，整个贷款周期中，贷款人的压力就越小，贷款成本也就越低

对于需要靠贷款周转的人来说，银行贷款的利率可谓是最关心的问题之一，因为如果银行贷款的利率给的较低，那么会节省下不少利息，整个贷款周期中，贷款人的压力就越小，贷款成本也就越低。 关注贷款的人应该了解，在去年，也就是2019年，我们央行的商业贷款将基准的利率定为一年内（包括一年）我有4.35%，而在一年到5年之间（也包含五年），则是以4.75%为基准，如果时间更长，基准利率将会再次增加0.15%，也就是4.9%。但这只是去年的利率，在2020年，央行又做出了怎样的调整呢？ 鼎酬小编从目前了解的信息来看，在2020年时，央行的贷款基准利率基本上不会有太大的波动，贷款期限不足一年时，利率的基准依旧为4.35%，当然这是包括一年的。如果在1~5年期间，还是4.75%。如果是比五年更久，也还是4.9%。而对于公积金来说，还款的时间在5年之内（可等于5年），那么利率是2.75%，超过这个时间，则是3.27%，相当的便宜。 但是大家应该要了解，贷款时基准利率意义并不是特别大，因为我们贷款的利率基本都不是基准利率，各家商业银行都会以央行的利率作为一个最低参照，然后会进行一定比例的上浮，而最终所采用的利率，是上浮后的利率。 央行只能决定基准利率，但是不能决定各银行的浮动。比如贷款人想要办理一笔年限为20年的住房抵押贷款，如果商业银行打算在基准利率上上浮20%，那么贷款人贷款的利率便是基准利率×（1+20%）=4.75x120%=5.88%。 除此以外，大家还要清楚，商业银行考虑利率的浮动时，每个人浮动的比例，主要是根据其资质而定。所以说许多借款人只是象征性的有一些利率浮动，便是因为他们的资质很好。有些贷款人的利率上浮得非常多，就是因为客户的资质相对较差，会让商业银行承受较大的放贷风险，因此增加浮动平衡贷款的风险。所以说想要利率低，还得要自己的信誉好。 以上的内容就是关于今年基准利率相关的介绍，鼎酬小编希望帮助到大家。

《2020年做什么能发横财？》 相关文章推荐三：房贷20年利率基准利率上浮10％有必要转换成LPR吗？怎么选？

本政策其实是针对原来浮动利率的那些贷款用户，在之前，大多数固定利率房贷用户是没有关系的。因为未来LPR利率要替代我国的基准贷款利率。 如果你的房贷在之前是浮动利率，也就是根据基准利率上浮10%，从2015年起，五年以上基准利率4.9%，现阶段浮动利率大约是5.39%左右。 你可以选择继续按照5.39%的利息还房贷，你也可以和银行重新协商按照新的固定利率来还款，现阶段利率长期走低的情况下，应该可以谈到低于5.39%的房贷利率。这其实就是新的一个房贷合同，放弃了原来的浮动利率合同。 你也可以选择浮动利率，时间为2020年3月到8月31日。现在LPR利率是4.15%，那么你如今的加成是30%左右。也就是4.15%*1.3=5.395%。当然，这里的小数点会精确一下，不会超过你原来的5.39%的利率。 未来，如果LPR利率下行，那么后面那一年你的利息负担下降，比如如果2021年那个时候LPR利率是4%，那么4%*1.3=5.2%。 怎么选择？ 记住：所有选择，兼有代价。 浮动利率好吗？ 浮动利率当然是好的，十年前，大多数贷款在7%到8%的利率水平，如今5%左右。未来呢？一般会越来越低，像欧洲日本，负利率。到时候你的利息就全免，当然本金还是要还的。 但是浮动利率是有风险的。固定利率看上去年年吃亏，但是万一有一年利率上天呢？比如阿根廷基准利率60%如今，比如在1980年曾将利率提高到16%，因为恶性通胀。当然，聪明人会说，要是恶性通胀，我就提前卖房子还钱。诶，这倒是不错的选择。可问题，我们没有这么高效。房子哪是说卖就能卖的。因为浮动利率会承受利率上行的风险。大家都知道，现在5%的利率，向下最多变为0%，也就是不要利息，向上可是有很大空间。多少都不知道。 固定利率好吗？ 固定利率是不划算，不经济的，但是固定利率是能够规避风险的。你看着利息一年比一年低，甚至于负利率，你依然在还5%的利息，心里面不舒服。但是，如果一个人收入稳定，这只是成本负担高了点。所以，你只要不停稳定的归还就可以了。对于未来的确定性，则要高得多。 现状看，依然建议浮动利率 本身你是基准利率确定的浮动利率，未来，你是LPR确定的浮动利率。你的浮动利率如果在过去十年一直是浮动，你是划算的，2015年那次降息，你一定是得到了好处。你也发现，利率趋势整体是向下的。那么未来只是改变一个计算利息的相对标准。这没有任何影响。所以，建议还是浮动利率。但是，考虑到，浮动利率有风险，这个风险虽然概率很小，但是这是选择的代价。

《2020年做什么能发横财？》 相关文章推荐四：有一笔10万的银行信用贷款，用什么理财能覆盖利息的同时赚点小钱？

你有一笔十万的银行信用贷款，贷款期限为一年，利率为5.6%，想通过理财的方式偿还利息，还可以小赚一笔，这是可以实现的。 十万块钱一年的贷款利息为5600元，如果你想通过理财的方式覆盖利息并且小赚一点，理财的收益率应该大于5.6%。银行的大额存单，智能存款等收益率较高的常规理财项目，其收益率一般都在5%左右，与你的期望值还有差距。而收益率大于5.6%，在6%以上的理财项目，其风险性相对会较高，并且由于你的本金不大，信托等方式也根本不适用。在2020年，我建议你还是选择风险相对可控，收益率能保证在6%以上的指数基金、优质股票基金的定投。由于你的投资期只有一年，建议你能在2至3个月之内，通过定投的方式完成资金布局。当然，这种风险肯定比银行大额存单等常规项目要大得多，这也是你的理财资金来源所决定的，否则不是有太多的人都会去贷款理财吗？

《2020年做什么能发横财？》 相关文章推荐五：贷款买房的请注意！房贷利率规则已变，2020年3月1日将有大动作

2020年，所有按揭贷款定价，都从基准利率转到LPR。存量房贷切换时，大家可选固定利率，也可选“LPR+加点”。LPR短期内下行，估计届时多数会选“LPR+加点”，这也是央行推出这个改革的目的。选了LPR，意味着央行就可以通过手上的工具（MLF），调控存量房贷，以后你的月供每年会变一次。

其实，选择哪个，200万左右的房贷，月供差别也就在几十元，不必太在意。但是，背后的政策信号很重要：一是按揭“绝对低利率”的时代过去了，未来实体的贷款利率会不断下降，而按揭利率相对稳定的同时，呈现“一城一策”、“一年一变”的走势；二是，资金大规模流入地产的时代结束，房价绝不会再大幅上涨了，这时，就要关注房子的成本了，包括按揭成本。

所以，看大势、算大账，归拢自己的资产，该抛的就抛、该留的留。

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凡是有房贷的人，都要注意了。近日，央行发布公告，从2020年3月1日起，银行要与2020年1月1日前签订的参考基准利率定价的浮动利率贷款客户，就定价基准转换进行协商。

你的房贷定价，有两个新选择：A，转换为固定利率，B，转换为以“LPR+加点”为定价基准的利率。

专业术语，有点拗口。什么意思？选项A，你选择固定利率，很可能就是现在执行的利率水平，以后不变了，直到按揭还清。

打个比方，你的贷款是2012年基准利率打85折贷到的。现在基准利率是4.90%，那么等额本息下你要按照4.165%（4.90*0.85）的利率支付月供，一直到贷款还清，这个利率不变啦。

选项B，你就选择“LPR+加点”的新浮动规则。2020年，“LPR+加点”的利率与你现在支付的利率是一样的。2021年1月1日，新一年的定价周期开启，LPR会根据最新一期的LPR，也就是2020年12月发布的5年期以上LPR确定。整个2021年，你支付的房贷利率是“新LPR+加点”。

再举个例子，假设你的房贷为基准利率上浮10%，则2019年执行的利率为5.39%（4.9%×（1+10%））。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。若你和银行协商按“LPR+加点”转换，2020年将保持利率不变，加点为0.59（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年执行利率是5.39%（4.8%+0.59%）。

而从2021年开始，0.59的这个加点就不会变了，但LPR会变，也就是“一年一变的LPR+不变的0.59”。

LPR怎么变？按照一年一个定价周期的原则，按照2020年12月份的LPR来定。显然，当那时的LPR下降，按揭利率就下降了，反之亦然。

LPR怎么定呢？就是按照MLF来定，而MLF是央行给商业银行借钱的资金成本。说白了，推出LPR，就是为了加强央行对于资金定价的控制，利率是个风筝，而MLF就是央行手中的那根线。

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总之，你不能再选择基准利率了，也不会出现央行调整基准利率，然后你的按揭利率也跟着调整！

为什么呢？因为这个行政 {MOD}彩浓厚的基准利率，被废掉了。废除基准利率，主要是为了推进利率市场化。现在，除了按揭利率之外，消费贷款、企业贷款的利率，都市场化了，借贷双方自由商定。

之所以，按揭利率还保持管制下的低利率，就在于住房还是个公共品，按揭贷款涉及到广大百姓切身利益，涉及到楼市稳定，涉及到资产价格及金融风险等。总之，按揭利率不能放开，让银行和购房者自由协商。

所以，自2015年10月，4.90%的按揭基准利率一直未变过。但是，这几年利率市场化很快，银行资金来源利率，贷款利率都市场化了。比如，存款被各种各样的理财取代；贷款方面，以大家熟知的消费贷款为例，信用记录、抵押物、收入流水等差异很大，不同的人利率不同。

存量按揭沉淀大量资金，大概有30万亿，占银行贷款的1/5。基准利率不变，按揭贷款的月供就不会变化，但市场利率和银行的资金成本，却在频繁地变化。这样，可能对按揭还款人或银行是不利的，更不利于客观地反映资金的机会成本。所以，必须要让这部分存量贷款利率市场化。

还有一个背景要交代，现在国家一再强调，资金要“脱虚入实”，回归实体经济。也就是说，对于房地产，不再鼓励资金大规模进入了。所以，要驱赶资金进入实体，这就需要有一个政策抓手，可以调整存量房屋持有的成本，让你时时刻刻保持警觉，手上的房子，还值不值得持有？

有什么政策抓手？除了遥遥无期的房产税，按揭贷款利率就是一个有力工具，它可以调整你的持有成本。

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现在，大家关心的是，2020年3月份开始，银行会找我协商。那么，我到底该选择固定利率，还是选择“LPR+加点”？

现在看，估计，大部分百姓不知道，“二选一”该倾向于哪个。这里，首先告诉大家的是，央行一再强调，楼市“稳字当头”，首先是稳预期。国家说了，预期不稳，地价和房价都稳不住。

所以，不管选哪个，至少2020年你的房贷利率不会变。“稳地价、稳房价、稳预期”是长效机制，2021年变化幅度也不会很大，影响很小。比如，2019年11月20日，央行新一期LPR下降5个基点，据统计，2019年11月64个城市平均首套房月供额为5731元，相比10月减少区区31元。

所以，对于按揭贷款200万以下的人来说，选择固定利率，或“LPR+加点”，差别是非常小的。如果你的收入尚可，不必太在意每月多几十、少几十的差异。记住，凡是涉及百姓直接利益的政策，设计上都非常谨慎，绝不会出现选择A和选择B会出现巨大的利益差异的现象。

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不过，业内一边倒地认为，大家应该选择浮动利率，因为央行已经开启降息周期了。而且，楼市开始触及顶部了，管理层对地产下滑的担忧大过上涨，高位不胜寒嘛！所以，才提出“稳地价、稳房价、稳预期”。未来，更多城市，楼市面临下行态势。由此推导，替代基准利率的LPR一定下降。

而且，未来经济将转入高质量增长。资源高投入、货币高发、投资高增长的模式行不通了，未来投资重点在数字化基建，比如5G、物联网、人工智能等，资金密集型的传统基建少了。

同时，老龄化来了，越来越多的人厌恶风险。总之，未来货币需求减少，利率就会大趋势下降。

所以，LPR就会降低。另外，中央经济工作会议说，要疏通货币政策传导途径，降低民企、实体经济融资成本，推出LPR也是为了这个目的。因此，央行此次推出存量房贷定价切换，目的也是以利率下降的预期，激励大家选择“LPR+加点”，为未来通过LPR调控存量房，创造条件。

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观点一边倒，估计，2020年3月启动定价切换时，大多数人会选择“LPR+加点”。不过，也要站在“一城一策”的角度看待。原来，基准利率一样，每个城市按揭基准利率差异不大，只是上浮幅度5%-10%的差异。

以首套房为例，如果选择四大国有银行，全国各地按揭利率的差异也就在5%左右。

因此，全国各地按揭成本差异并不大。但未来，调控要“一城一策”、“一时一策”。仿照西方的做法，利率就是最主要的工具。“LPR+加点”的模式下，央行调控MLF（货币市场化利率），间接调控了LPR（LPR在MLF上加点形成），并最终调控贷款利率。

未来，LPR的模式，就是要做到按揭利率上“一城一策”，创造调控的有效手段。

央行规定首套房、二套房的最低加点数（首套房不低于LPR，二套房不低于LPR+60个点）；央行各地分支行，再行决定“二次加点数”。所以，这就会出现各个城市按揭利率可能大相径庭的现象。

比如，之前房价上涨较快的宁波，2019年10月首套房和二套房贷在LPR上分别加80点和105个点，月供增幅最大。比如，有12家银行停贷、房贷利率上浮幅度大的合肥，首套房和二套房贷利率在LPR上分别加点103和152。所以，选择“LPR+加点”，并不一定意味着月供就会减少。

另外，2021年有的城市“LPR+加点”可能会下降，有的城市“LPR+加点”可能会明显反弹。关键还在于，所在城市的楼市会如何变化。如果“LPR+加点”下降了，意味着楼市在下行，节约的利息也弥补不了资产的缩水；“LPR+加点”上升了，意味着房价反弹，多交点利息也没啥，毕竟资产增值了。

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最关键的是，你脑子里要有一个清晰的画面。未来，1年期LPR（针对实体经济）会一降再降，5年期的LPR（针对楼市）基本稳定，有的城市会涨、有的城市会下跌。这样，1年期的LPR会与5年期的LPR形成一个“剪刀差”。即便利率大趋势下降，但相对实体经济，楼市的利率上升了。

如果出现这一画面，就意味着，过去那种“不管货币政策如何调整，按揭利率绝对低于实体利率”的不正常现象，将一去不复返了。“利率洼地”消失了，资金还会大规模流入楼市吗？

若资金支持不再了，高房价还能保得住吗？当然，我相信，现阶段国家还是求稳，楼市会有一个托的力量。

但未来呢？真不好说！资金不再大规模流入楼市，房价绝不可能再大涨了，这时候，就要计算持有成本了。

对大多数人来说，房子是最重要、最主要的资产，在家庭中资产中占据80%左右的份额。所以，从基准利率到“LPR+加点”的变换，千万不要只盯着月供是少了几十元，还是多了几十元。要看清楚大势，从资产配置的角度来看待政策，算大账，归拢自己的资产，该抛的就抛、该留的留。