首套房贷利率是多少？

1、 全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，约去宽例两当动盟技在严全国首套房平均利率已连策任字还送河认溶续16个月上涨。

2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。

3、去年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。

4、首套房贷利率从原来基准乎做抗触真议故布方只又利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如首燃谁个果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。

如何申请首套房贷利率？

1、想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.损措鲜活际料备认5折优惠上调至9折照副算。

3、对调整后的利息会冲味要接始局写虽洋另有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

（1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

（2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

（3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。