旧房改造步骤：
1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。
3、修补墙面：
（1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。
（2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。
（3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。
4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜 {MOD}的涂料兑水过多可能导致浮 {MOD}发花等不良现象。

建议刷乳胶漆，对墙体是个保护，另外调 {MOD}后效果也很好~~我知道长春当地什么漆比较流行啊~~现在涂料品牌很多，120平米的墙面积，底漆面漆都加上大概需要800~1000元，不包括人工啊~~腻子到建材市场买就可以了，一般都是用美潮的~~腻子很便宜~~~

观察霉斑的严重程度，如果只是有霉斑，用一些干净的刷子刷一下，再用蘸有酒精的毛巾轻轻擦拭即可。平时要注意通风保持墙面干燥，预防再次发霉。

也可以买一些除霉剂，它能够起到除霉，除异味的作用，但是一定要挑选正规的品牌。如果家中有小孩或者孕妇的话，最好不要使用除霉剂。

如果霉斑比较严重，要除去墙面原有的涂料，用铲子把霉变及周边的墙面铲除，铲到露出水泥层即可，有些墙面如果出现损坏，要注意修补，重新填些腻子。墙体清理干净后，刷两三遍防霉的隔离液，每刷一遍需等到液体干燥后再刷下一遍，这样可以保证隔离液比较均匀。

清理结束后就可以刷底漆了，墙面底漆主要功能是防潮抗碱，提高漆面的质感，所以这一步最好不要省。由于原有墙面的涂料时间比较久，颜 {MOD}可能会有变化，刷涂料时需按照配比进行操作，最好找专业涂墙的人帮忙处理，不然很容易出现 {MOD}差。

墙面翻新过程中使用的涂料、油漆会含有有害物质，翻新时要注意室内通风，保持空气流通。墙面发霉的原因比较多，比如房体结构，施工过程，自然环境以及居住习惯，想要根除霉变，要找到墙面发霉的真正原因。

扩展资料

注意事项

1、首先需要先刷一下墙固，这样处理，墙面不容易出现开裂。当然如果你的房子是自建房建议还要再刷一遍抗碱底漆，因为很多的自建房都会起碱从而导致墙皮脱落，所以刷一遍抗碱底漆能够很好的预防。

2、刷完了漆或者墙固后就需要将石膏板对接的缝隙，用快粘粉和网子把缝沾起来。要把缝隙都填满。粘完了网子在粘纸用乳胶和牛皮纸贴上。

3、粘完了纸开始做阴阳角，也就是说所有墙角和阴角的地方。所有的角都要弄好，作用是让每个角的地方都特别的直特别的好看。

4、再找找所有屋面不平的地方，前期工作一定要做好不然容易出现裂缝的。

这种现象超过房屋总面积的三分之二以上建议全部铲除至水泥层，在刷墙固防潮防霉再石膏找平，对墙面要求质量不高就直接批腻子打磨上底漆再上乳胶漆就可以了。

旧房墙体发霉如果直接刮大白的话，弄不好，没多长时间又会发霉长毛。因为有霉菌孢子的存在，并且存在着一个适合霉菌滋生的环境，再加上适合的温度和湿度，没多长时间就又会出现墙体发霉长毛的现象。如果想避免出现再一次的墙体发霉，首先要找出导致墙体发霉长毛的原因，然后有针对性的进行治理，才会长时间的避免发霉。
导致墙体发霉长毛的原因在北方一般是墙体保温不好导致冬季墙体透寒结露，在南方一般是渗漏及天气潮湿空气湿度长时间过大，因此，北方的首先要做好墙体保温层，南方的要做好防水并想方设法的降低室内空气湿度。
在此基础之上，想重刮大白的话，先铲除旧有发霉墙体，然后在墙基层上喷涂“必亮墙体克霉王”两至三遍，彻底灭杀墙体霉菌孢子（要在原有发霉长毛部位四周外扩10-20公分），待墙体干透后，再正常的处理墙面，最后在表面涂刷必亮墙体克霉王的B液，即可长时间的防止墙体发霉了。

新房住久了，特别是老房，很有可能就会发现一个现象：房屋内墙发霉变黑。一般情况下是由于内墙出现结露久而久之结露不干水珠流淌就出现水印时间长了发霉变绿逐步变黑长毛形成斑点。那这个情况该怎么办呢?马上给你分析其原因对症下药。
房屋内墙
1、钢筋砼板墙，外墙保温差或内墙保温不合格会出现上述现象。
2、厨房卫生间通风口堵塞或自动关闭排风不好造成热蒸汽排不出去，打开门后热气积于室内房屋墙角处造成结露或潮湿隐患。
3、楼上卫生间厨房防水没有做好通过隔墙渗入下层隔墙时间长了造成内墙长期潮湿就会有水印导致发霉。
4、顶层雨罩没有防水，雨季下大雨积于雨罩内雨水顺从外墙渗入内墙，引起墙体潮湿。冬季积雪于雨罩上融化时雪水侵入外墙进入墙内引发潮湿。当然夏天太阳晒冬天大风吹干是可能的，但是上述隐患确实存在。
5、室内通风不好，空气不流通潮气集中室内顶部。
6、上、下水管埋于墙内时间长久接口已坏渗水是可能的，是检查查的重点
7、原腻子是一般的腻子不是耐水腻子或腻子太厚超过3mm。会造成腻子开裂，脱皮、表面有潮气不能吸收。
8、居住在首层或者半地下室更需注意通风，特别是首层在 -0.06 墙应抹防水砂浆作为防潮层，如果原施工时没有做防潮层或者效果不好 则地表水极易从外墙面侵入引上墙面，以改造成外墙某些地段长期潮湿。
9、室内加湿器过量造成湿度加大积累在墙角天花板阴角处长期潮湿，又不经常开启窗户，通风不好。同样出现室内墙面发霉现象。
10、室内吃涮锅子热蒸汽排不走集中积累在室内顶部。通风差，长期潮湿，不干燥，屋子顶棚角落就会出现黑斑现象。
11、外墙夏天秋天雨水打湿渗入内墙长期不干发霉。