2020年以央行基准利率为准，首套房商业贷款，一年期的贷款利率为4.35％，一到五年的贷款利率为4.75％，五年以上的贷款利率为4.90％。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》　第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。