防水一般分为土建结构防水和装修的防水层防水。

土建结构防水就是楼板的防水。其实大部分防水效果还是结构防水在起主要作用，所有装修做防水层前必须要对原有结构进行闭水检验，尤其需要注意对墙根、门槛、地漏、楼板接缝和排水管根等部位重点检查。有渗漏的用堵漏王修堵，如果有漏水很严重的需要灌注聚氨酯。

装修防水层防水就是上面所说的聚合物水泥基防水，这种材料为柔性材料，抗腐蚀不易开裂。主要的施工工艺为：

1、基层处理 2、细部附加防水层 3、涂刷第二遍防水 4、防水层修补 5、蓄水检查 6、铺水泥砂浆保护层 7、验收。

1、防水施工前需进行地面找平找坡，基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其他碎屑物质。阴阳角部位应作出圆弧形，并顺直，平光。

2、对墙根阴角处、排水管根处及地漏处等接缝渗水风险较大处进行细部附加防水处理。其范围为：管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各250mm。

3、卫生间门槛档水反槛采用水泥砂浆加防水进行施工，控制反槛宽度略窄于门垛，高度低于完成面2.5~3cm。做完反槛施工完后，在返槛周边外刷不少于200m宽以上防水，门槛石需进行湿贴，铺完门槛石要求两端用专用防水砂浆堵塞饱满，侧面抹光抹平，做L型防水。

4、防水层涂刷应分层进行，根据设计厚度的不同，可分成两遍或多遍进行涂刷。每一遍涂刷层厚度控制在0.5~0.6mm(第一遍控制在0.6mm、其余各遍控制在0.5mm)每层涂刷要均匀一致，上一层防水层干燥到不粘手时方可涂刷下一遍防水层，各层涂刷方向互相垂直，先墙后地，从内向外顺序进行。

5、普通墙面防水高度必须为300mm，淋浴区墙面防水高度不小于1800mm。

6、防水层必须进行闭水试验，试验时间不少于24小时，待甲检查通过验收后，对防水层涂膜铺设水泥砂浆保护层，以防后续施工人员对防水层的破坏。

一般防治通病：

1、土建结构渗水

⑴ 渗水原因：防水施工前未对土建结构进行24h蓄水检查，土建原有结构本身就存在严重的渗漏，这种情况下，即使后续防水做完，也必定会有渗水。

⑵ 解决方案：在防水施工前必须对原有结构面进行24h蓄水检查，如发现渗水部位，需拍照留底，待土建施工方整改完成后再次蓄水检查。检查过程需特别注意墙根、排水管根部位、线盒及模板接缝处。

2、门槛渗水

⑴ 渗水原因：①防水施工前未做门槛反水槛或反水槛下有管道通过。门槛反水槛的作用是防止卫生间地面水渗入铺贴地砖的水泥砂浆粘结层，通过水泥砂浆粘结层的空隙渗处门槛，导致门槛附近木地板或墙面泡坏。

⑵ 解决方案：严格执行防水施工前先做门槛反水槛，防水槛宽度略窄与门垛，高度为低于完成面2.5cm~3cm。有管道需从反水槛通过时，管道需沿就近墙面开槽上返300mm穿墙通过，避免地砖粘结层内水通过管道与反水槛间的空隙渗出。

3、墙根渗水：

⑴ 渗水原因：①墙根阴角部位为做圆弧形，导致墙根阴角防水涂刷不到位，防水层厚度不够或易开裂，导致渗水几率增加。②防水涂刷未进行分次涂刷，单次涂刷防水层过厚，导致防水成膜后开裂。

⑵ 解决方案：防水施工前对墙根阴角处用水泥砂浆做圆弧形处理（圆弧形不能太大，以防影响后续墙砖施工），再进行附加层防水施工。防水涂刷需进行2~3遍，单次涂刷厚度不宜过厚，且下次涂刷需在上次涂刷干燥成膜后方能进行。