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防水没做好，再好的装修也是渣！

墙体脱皮、发霉、鼓包

家具、地板潮湿腐烂

空气中都弥漫着腐败的味道

一进房间整个人都不好了！

那么防水究竟该怎么做？

1.装修时可以不做防水吗？

防水一般分为土建结构防水和装修的防水层防水。

土建结构防水就是楼板的防水。其实大部分防水效果还是结构防水在起主要作用，所有装修做防水层前必须要对原有结构进行闭水检验，尤其需要注意对墙根、门槛、地漏、楼板接缝和排水管根等部位重点检查。有渗漏的用堵漏王修堵，如果有漏水很严重的需要灌注聚氨酯。
虽然主要防水是结构防水，但是，防水涂料不是结构防水涂料的一种补充吗，毕竟谁也不能保证结构板不开裂啊。

有人说我家房子交付的时候已经做过防水了，那还要做防水吗？

虽然开发商已经做 过一次防水，可是在水电改造的过种中，各种开槽，已经把防水破坏的差不多了，所以防水还应该再做一次，

2.什么情况下，防水层容易破损？

防水层破损的可能是正常老化，特别是在二次水电改造中破损，甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损，这些情况防水都必须重新做。

3.防水工程造价一般是多少？

防水造价要综合防水面积、材料和人工的费用，像厨卫和阳台的材料不同，工艺也不同，自然价格也不一样。就全屋来说，普通的包工包料60-80元/㎡，稍微好些的100元/㎡往上走，如果是旧房改造，还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。

4.哪些地方要做防水？有哪些注意事项？

房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。

但是如果是一楼没有地下室的住户，建议全屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墙面防水不低于300mm。
卫生间防水要做多高？有哪些注意事项？

一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右，所以淋浴区墙面的防水不能低于1.8m，其他区域防水层墙面不低于1.5m，所以很多家庭装修卫生间时，墙面防水统一做到1.8m，这样防水效果更好。

如果卫生间是二手房改造，需要自建墙体的建议防水做到顶部；卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣，质量轻而且吸水性能好，不要用建筑垃圾和土。

阳台防水怎么做？有哪些注意事项？

阳台，尤其是开放式阳台，由于可能会有雨水飘入，防水和排水都是一定要做好的，避免积水下渗，引起邻里纠纷和维修麻烦。如果是封闭式阳台，平常也晾点衣服的话，建议也做好防水。

厨房需不需要做防水？有哪些注意事项？

厨房也是需要重点防水的区域，不单要做好防水，还一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾。一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水，水槽旁边的墙体做1.5m的防水。

5.怎么计算我家需要做的防水面积？

卫生间（墙面按统一做到1.8m计算）

防水面积=（卫生间地面周长-门的宽度）*1.8米+地面面积

厨房

防水面积=（厨房地面周长-门的宽度）*0.3米+地面面积

防水涂料用量=防水面积x单位面积用量x涂刷层数

正常涂刷两遍1-1.5mm厚时，用量为1.5--2.0kg/㎡

一般装修公司巴不得你防水不做，这样合同总价就会低，你肯定签单；所以一定要求该做的全做，而且看清预算里头是否面积做全，否则你不看面积，人家预算里头只有10平方防水，但是你要全做就得加钱了。所以签单的时候自己先估算一下自己家要做防水的面积。

其实个人建议卫生间防水倒到吊顶下，毕竟卫生间的水气也比较大，况且有时候还要对卫生间清洗吗，其实也不差那点钱。

6.装修哪个阶段要做防水？

水电改造结束后就做防水，防水做好才能贴瓷砖，所以防水尽量做在结构层。

7.防水工程要花几天时间？

防水一般2天就可以完成，基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷，完全干燥时间为12小时，待涂料完全干透便可以开始做闭水试验（蓄水时间为24小时以上，试验之后定期去楼下看有无渗水，试验结束后，水面无明显下降即为合格）。

8.怎么区分防水材料？

现在市面上国产、进口、高档、中档、丙烯酸、聚氨酯……各种各样的防水材料

第一次装修的朋友，可以记下这几个知识点：

1.防水性能：聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类

2.聚氨酯类冒牌产品较多，请认准正品渠道商，找当地有代理商的品牌购买；

3.丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多，环保、性价比较高，可选用；

4.水泥灰浆省工省钱，但不适合可能存在沉降的新房使用；

5.正规大品牌都有防伪码，可以根据查询防伪码来辨别正品。

9，然后放一个大招，多加一个保险，什么意思，如果有一天你楼下的排水管堵了，那你就中奖了，那么那些污水会往那里去，就只能往你家里去了，这种情况的后果是什么你懂的，那么这种情况怎么避免呢，就是在家里的卫生间，厨房留一个直排室外的管口，高度比家里的地漏稍微高一点，比客厅，卧室的地面又低一点，如果真的出现水漫金山的时候多加一道保险，毕竟增加的这点钱让自己有个心安。至于这个接口接那里，那你可以就近接一个，比如空调排水口，也可以就直接通外边，总比自己家水漫金山好吧，如果是那种污水在你全家，想想就可怕。

10，厨卫邻近房子的墙上做柜子什么的还要注意防潮，应该让柜体不要挨着墙体，用木担隔开一二公分，避免墙体漏水，返潮，最好还留一个通气孔。

11、还要注意厨房卫生间的二次排水，二次排水就是水积在防水层上面要把水排走，这样厨房卫生间就不会那么潮湿。

12、厨房卫生间门口处还要保证地砖下的水不会往房间，客厅处流，也要做好门槛石下的防水，这个防水就是贴砖师傅做了，一定要监督好，如果不仔细，你想想积在卫生间地砖下的水，跨过门口，在你整个房间，客厅就完蛋了，很多人家里木地板发霉就是这样产生的，如果楼板漏水的话那就更完了，你还要赔楼下装修的钱，而且现在的房屋结构基本上没有楼板是不开裂的。

13、做了防水的墙面与瓷砖的粘结会有一点降低，所以最好采用专用粘结剂使用。

14、在一些重要部位，还要多做一点节点补强，附加一层防水层。

15防水最好让贴砖师傅一起做，这样如果后期出问题了也有个人负责不是，如果分开做就容易扯皮了。
16一般防治通病：
a、土建结构渗水
⑴ 渗水原因：防水施工前未对土建结构进行24h蓄水检查，土建原有结构本身就存在严重的渗漏，这种情况下，即使后续防水做完，也必定会有渗水。
⑵ 解决方案：在防水施工前必须对原有结构面进行24h蓄水检查，如发现渗水部位，需拍照留底，待土建施工方整改完成后再次蓄水检查。检查过程需特别注意墙根、排水管根部位、线盒及模板接缝处。
b、门槛渗水
⑴ 渗水原因：①防水施工前未做门槛反水槛或反水槛下有管道通过。门槛反水槛的作用是防止卫生间地面水渗入铺贴地砖的水泥砂浆粘结层，通过水泥砂浆粘结层的空隙渗处门槛，导致门槛附近木地板或墙面泡坏。
⑵ 解决方案：严格执行防水施工前先做门槛反水槛，防水槛宽度略窄与门垛，高度为低于完成面2.5cm~3cm。有管道需从反水槛通过时，管道需沿就近墙面开槽上返300mm穿墙通过，避免地砖粘结层内水通过管道与反水槛间的空隙渗出。
c、墙根渗水：
⑴ 渗水原因：①墙根阴角部位为做圆弧形，导致墙根阴角防水涂刷不到位，防水层厚度不够或易开裂，导致渗水几率增加。②防水涂刷未进行分次涂刷，单次涂刷防水层过厚，导致防水成膜后开裂。
⑵ 解决方案：防水施工前对墙根阴角处用水泥砂浆做圆弧形处理（圆弧形不能太大，以防影响后续墙砖施工），再进行附加层防水施工。防水涂刷需进行2~3遍，单次涂刷厚度不宜过厚，且下次涂刷需在上次涂刷干燥成膜后方能进行。