嘉祥刚开发的地方中央华府和冠亚上城。听朋友说冠亚上城回迁户多但是地理位置好，可是没出价格，而中央华府价格似乎在3500左右，但是条件好。而已360问答经成熟的高级社区山水家园，盛世花园是3300左右。新辉花园小高层3000左右。目前在3000到4200左右，依个人判断肯定会降，嘉祥的房价虚高，人民的水平根本达不到，而且冠亚开盘，去得人就很少，嘉祥房地产面临崩盘，价位太高了，各个开发商马上会促销搞活动想在济宁市区买房子，价格比较高了，新房的价格在5000以上！5000一下在市区很难买到了个人建议，现在房价不稳定，现在大的环境是国家在有计划的消减房地产业和金融投机融资业，如果你要买房，最好在春节房价稳定后再买吧