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地段差，小区私密性差。
1、华侨城海景花园小区建似奏较凯论搞被际院赶措设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。
2、华侨城海景花园小区住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。