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2015年5月首套房基准利率是5.65%，这是商业贷款，公积金贷款利率来自为3.75%。

目前2015年10月首套房的商业贷款的基准利率为5.15%，公积金贷款利率为3.25%.

如果你的贷款正在审批中，贷款利率是从贷款发放之日开始算起的。如果贷款正在正常还或刚放款，那么你的贷款利率在次年1月1日调整。

房贷优先使用公积金贷款，如果公积金贷款额度不够，可以再申请商业贷款，这样可以省不少钱。