“笨笨”的2个办法,解决1楼卫生间反水,搞定物业和邻居

2023-03-04 18:38发布

这是悟空里出现频率很高的一个提问,因为孙行者住在水帘洞,很多回答都没说在点子上。所以,我换个地方写文章,说两个最笨的办法,也许能管用。


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-- ✄ -- 问题分析 --

1楼卫生间的下水管反水,多出现在老旧小区和10年以前的一些高层住宅。采用1楼独立排水的方式,就能解决这个问题,施工不难,费用也不高。但实际去做,要过两关:1. 谁出费用;2. 谁来牵头。


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1. 纠缠物业,上楼挨家挨户协商.


2. 堵下水,谁也别用,邻居反目.


3. 自己先改,再打官司拿回费用.


-- ✄ -- 无奈之举 --

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-- ✄ -- 笨办法1 --

找最容易结盟对象:2楼邻居。首先:把改独立排水的想法告诉他。其次:1楼改了管,反水会往上走,2楼就遭殃。最后:请他去找3楼,讲同样的话。就算邻居蛮横无理,也会权衡利弊


3楼找4楼,4楼找5楼,5楼找6楼…楼上所有邻居达成共识后,再一起去找物业,大家凑点钱,复杂问题就能轻松解决。


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-- ✄ -- 笨办法2 --

如行不通,换个打法:写份改下水管的告知书,施工预算加5倍,复印后请维修公司签名盖章,用特快专递寄给物业和楼上所有邻居,拿到签收记录,以后有用。


将来二楼堵了,只能来找你,因为下水立管在你家。要么给钱,要么让他去法院告你;他急你不急。已有多起类似的民事诉讼,结果都是楼上和物业共同赔偿1楼。



两个办法虽然笨 .找准对象解矛盾


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