其实，比投资房产收益高的投资渠道有很多种。随着国家‘’房住不炒‘’政策的推出，房地产的投资收益已经降到很低了。未来如果推出房产税，甚至可能形成负收益。

下面，简单给你介绍一些投资途径，你可以根据自己的风险承受能力做选择。

一，低风险。购买国债或者申请银行大额存单。

二，中低风险。购买理财产品或者货币基金，或者偏债基金。

三，中高风险。投资偏股基金，指数基金或者股票。

四，高风险。投资期货，期权。

任何时候，高收益都蕴含着高风险。投资房产的风险也是不低的。尤其是流动性风险和降价风险。

当房价一路上涨的时候，很多人知道投资房地产可以赚钱；当股市迎来牛市的时候，买什么股票都能赚钱，人们开始了解到炒股也可以赚钱。

总之，一个投资市场出现容易赚钱的机会，就会被世人所熟知，不然都是小众的市场。所以投资渠道是多种多样的，看起来只有主流的投资房地产、股票、基金等等，但其实非常多，而且有一些刚开始可能会颠覆大家的认知。

例如有段时间，大家都在炒鞋，是不是很新奇，连运动鞋都可以作为投资。而且市场还不小，一些稀有的鞋子居然能炒到几十万的价格，不知道最后接盘的人会有什么想法，反正我是旁观就可以了。

所以只要是能够赚钱的东西，都可以用来投资，并且从中获得差额收益。那么你问我除了买房，还有啥投资渠道？如果要分类，主要可以分成两类，金融投资和实体投资，很简单一个虚拟，一个实物。

实体投资有很多，比如最开始提到的房地产，另外投资实业，比如办厂、开公司等等，一些简单的模式，像艺术品、古董、金银玉器等。

所以只要多注意一下，就能发现身边还有很多投资渠道可以运用，每个投资方式都有人赚钱，也有人亏损。有些投资渠道门槛较高，就像房地产一样，很多人遥不可及；有些渠道需要过硬的专业知识，比如股票，专业性较高；还有一些需要天时地利人和，投资实业就是如此。

总之，我现在不会考虑投资房产，毕竟以目前的形势，好的房产不容易买到，其它一些升值空间又不大，机会已经很少了。个人还是比较偏向于金融投资，股票是兴趣爱好，加上一些基金、债券结合，有盈利但不多，也算是给资产保值增值吧。

除了买房外，实际上买奖票也是一种投资，双 {MOD}球，33个红球，16个篮球，运气到了，花个几百元中个6十1，1等奖最高奖1000万或几百万，照样能发财，但是最好量力而为，不能硬拼。

购房还是很好投资途径，主要是地段。通过租赁房屋目前较为稳定。同时，在支付宝和微信平台放置，可以获得比银行高的收益。不建议购买不保本的理财产品。