投资房产时需要注意哪些因素？

翁达智的人物经历

31岁的翁达智出生在广东新会一个普通家庭，父亲是中学音乐教师，母亲是幼儿园的老师，上有姐姐，下有弟弟，翁达智的父亲又体弱多病，经常离不开药罐子，一家五口的生活过